ForumOne - идеальный форум Тема на форуме Жители Работа Транспорт Безопасность Экология Коммерция
Formula 1 NASCAR IndyCar MotoGP Formula E

Вернуться   Форумы F-One > Искусство, Дизайн и Творчество > Строительство и Ремонт
! Правила
Логин
Пароль
FAQ Участники Календарь Игры Поиск Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные

Ответить
 
Опции темы Искать в теме
  #91  
Старые 11-10-2007, 20:00
Аватар для Le Chiffre
Le Chiffre
Казначей мирового терроризма


 
Дата регистрации: Feb 2007
Проживание: Leuven, Belgium
Сообщения: 1,146
Денежки: 615
Цитата:
Сообщение от Defacto
Тут, Анти, как и со всякой статистикой, наличествует некоторое лукавство.
Да, предложения таких квартир есть... Однако просить еще не значит - продать. Совсем рядом, на м. Таганская и Павелецкая (тот же ЦАО) вполне достаточно предложений "однушек" по 130-170 тыс.$. Цена, конечно, не маленькая, но все же в 3-4 раза ниже рассматриваемой в примере Что очень меняет расклад того "что можно купить за ту же цену".

Интересно, кто ж за такую цену продаёт. Мне год назад 130 называли на Юго-Западной.
Ответить с цитированием
  #92  
Старые 11-10-2007, 20:09
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Юзаю базы предложений агенств + IRR.
Ответить с цитированием
  #93  
Старые 12-10-2007, 21:48
Аватар для Denst
Denst
Senior Member


 
Дата регистрации: Jun 2004
Проживание: СПб
Сообщения: 12,706
Денежки: 2317
Родина в общем и господин Путин в частности пообещал обеспечить всех военнослужащих в общем и меня в частности жильем к 2010 году. А пока в очереди я продвинулся с 100-какого-то места до 71-го за последние 5 лет...
Ответить с цитированием
  #94  
Старые 12-10-2007, 22:53
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Цитата:
Сообщение от Denst
Родина в общем и господин Путин в частности пообещал обеспечить всех военнослужащих в общем и меня в частности жильем к 2010 году. А пока в очереди я продвинулся с 100-какого-то места до 71-го за последние 5 лет...

Ну через 18,7 года тебе светит квартирка нахаляву, а мне к тому времени останется платить кредит еще 12 лет.
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris
Ответить с цитированием
  #95  
Старые 15-10-2007, 10:02
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Цитата:
Ну через 18,7 года тебе светит квартирка нахаляву, а мне к тому времени останется платить кредит еще 12 лет.
Уже взял кредит? И хату купил?

To all. А вариант своего дома как решение вопроса кто рассматривал и к каким выводам пришел?
Ответить с цитированием
  #96  
Старые 15-10-2007, 10:11
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Цитата:
Сообщение от Defacto
Уже взял кредит? И хату купил?

To all. А вариант своего дома как решение вопроса кто рассматривал и к каким выводам пришел?

Взял квартиру, у нас чтоб взять дом в кредит надо иметь дохода около 3к$. Мне это пока только снится. Дешевый дом - это разорение на обслуживании.
Квартира дело пока выгодное, у нас аренда дороже выплат по кредиту.
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris
Ответить с цитированием
  #97  
Старые 15-10-2007, 10:15
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Цитата:
чтоб взять дом в кредит надо иметь дохода около 3к$
Такие дорогие дома? Или просто кредит на них неохотно дают?
А расчет "купить участок и построить" делал?
Ответить с цитированием
  #98  
Старые 15-10-2007, 10:17
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Цитата:
Квартира дело пока выгодное, у нас аренда дороже выплат по кредиту
у нас уже не так ... года 1,5-2 назад тоже ипотека стоила дешевле аренды, уже с год (после взлета цен) - аренда на 20-50% дешевле ипотеки за равную квартиру.
Ответить с цитированием
  #99  
Старые 15-10-2007, 10:37
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Тогда возможно и не стоит брать квартиру особенно если денег не хватает. Думаю цены в Москве через некоторое время обвалятся.
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris
Ответить с цитированием
  #100  
Старые 15-10-2007, 10:48
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Я бы на особый "обвал" не расчитывал. Многим снится обвал цен... многие убедительно доказывают, что он вот-вот-вот будет. Доказывают уже больше года, а обвала все нет. Даже чуть вверх что-то подвинулось.
Ответить с цитированием
  #101  
Старые 15-10-2007, 11:03
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Цитата:
Сообщение от Defacto
Такие дорогие дома? Или просто кредит на них неохотно дают?
А расчет "купить участок и построить" делал?

Дома вместе с грунтом это 2-2.5$ крон если не далеко от города. Это около 1к$ выплат в месяц, следовательно твоя заплата должна быть около 2-2.5к$, это при кредите на 30лет.
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris
Ответить с цитированием
  #102  
Старые 15-10-2007, 11:07
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Цитата:
Сообщение от Defacto
Я бы на особый "обвал" не расчитывал. Многим снится обвал цен... многие убедительно доказывают, что он вот-вот-вот будет. Доказывают уже больше года, а обвала все нет. Даже чуть вверх что-то подвинулось.

У нас уже началось*, но не так быстро. Обвал такая вещь что он рано или поздно случится, при некотором насыщениие рынка. Ведь реально цена однокомнатной хрущевки не может быть 100-150к баксов. Это бред. Обвал цен был во всех развивающихся странах. Другой вопрос, когда это случится.
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris
Ответить с цитированием
  #103  
Старые 15-10-2007, 11:20
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Цитата:
Дома вместе с грунтом это 2-2.5$ крон
Не совсем понял... Можно в окончательно в баксы или евро перевести. А то кроны для меня - что монгольские тугрики
Дом (и участок), кстати, какой площади будет за такие деньги? Что из коммуникаций в нем будет?
Цитата:
У нас уже началось*, но не так быстро
Обвал начался? Или это некоторая корректировка (10-20%) после резкого взлета цен? Или просто затой рынка?
Цитата:
Обвал такая вещь что он рано или поздно случится, при некотором насыщениие рынка.
Мысль зравая, но ты уверен в какой точке существует насышение рынка?
Цитата:
Ведь реально цена однокомнатной хрущевки не может быть 100-150к баксов
Цена - может. Вот себестоимость... ну тут, смотря по тому - в каком месте земного шара находится хата
Цитата:
Другой вопрос, когда это случится
Вот-вот... может и не при нашей жизни
Ответить с цитированием
  #104  
Старые 15-10-2007, 11:59
V x
Senior Member


 
Дата регистрации: Oct 2002
Проживание: Далекая-далекая галактика
Сообщения: 16,368
Денежки: 17737
Кроны переводятся в доллары делением где то на 12.5.
В зависимости от района и удаленности от города где то 10-20 соток. Первый попавшийся пример www.kv.ee/621869 .
__________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мнение большинства всегда ошибочно, ибо большинство людей — идиоты... Edgar Allan Poe
...большинство всегда право (с ума поодиночке сходят)... Sam Harris

V x отредактировал(а) это сообщение 15-10-2007 в 12:05.
Ответить с цитированием
  #105  
Старые 15-10-2007, 12:20
Аватар для Defacto
Defacto
Senior Member


 
Дата регистрации: Nov 2004
Сообщения: 1,645
Денежки: 2234
Просмотрел предложения по сайту...
Цены на дома в Таллинне (и ближайших пригородах) на уровне наших (новосибирских). Как за дома, так и за участки.
Думаю сильно эти цены не просядут, хотя у вас свои экономические условия.

Кстати, в Новосибе малореально купить участок больше 8 соток в городской черте. Да и за городом больше 10 соток - редкость. Хотя 3-4 этажные коттеджи на участке в 10 соток смотрятся потрясно: как высотная застройка
Ответить с цитированием
Ответить


Опции темы Искать в теме
Искать в теме:

Расширенный поиск

Правила публикаций для новых сообщений
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете править свои сообщения

[IMG] тэги Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
Над чем смеемся... Часть очередная. Шадрин Cмеёмся 8844 16-10-2017 15:23
А говорят,что плохо живем Navigator Флейм 10 17-06-2005 13:26
Март... мартовских котов разводить будем? Schumofil Кошкин дом 5 03-03-2004 15:53
Хотели бы вы жить в СССР? Bizarre Союз Советских Социалистических Республик 217 22-02-2004 10:49
Трудно жить без пистолета Vintasamovar Персоналити 75 13-11-2002 21:16


Часовой пояс GMT +3. Сейчас натикало 14:05.

Copyright © 2000, The First One
Powered by: vBulletin Version 3.0.3
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.

   Rambler's Top100 Rambler's Top100